Newton - Lot 8

Catégorie(s) : Projet

État du projet En travaux

Date d'obtention du permis de construire en octobre 2017

ilot à l’entrée du parc Newton pour la réalisation d’un programme de bureaux classique sur un RDC commercial adressé sur les futures placettes de l’entrée du parc. Une opération qui s’est avérée et qui demeure compliquée par les problématiques de commercialisation. Les entreprises susceptibles de s’y installer n’étant pas de « grands comptes » et ne pouvant anticiper leur changement de locaux dans des délais compatibles avec une opération de construction neuve. Il fallait donc que l’opération et le chantier démarre afin qu’elle attire des locataires au fur et à mesure. Cette vente sonne également le glas d’un des bâtiment du parc, le bâtiment Ca, en poutrelle métalliques renommé « Pailleron » suite au terrible incendie intervenue dans les années 70 sur un bâtiment du même type. Il sera démoli pour dégager le lot et certaines poutrelles seront récupérées pour servir de bordures aux espaces verts du parc. L’opération est raccordée au chauffage urbain et devrait être équipée de panneaux solaires photovoltaïques installés par Valorem dans un objectif d’autoconsommation électrique du parc (étude en cours de lancement).

Chiffres clés

  • 4048 m2 Surface de bureaux
  • 3324 Nombre de bureaux

Commercialisation :

Surface disponible 340

Prix HT HC m²/an 531

Utilisateur Pole Emploi

Les acteurs du projet

Promoteur

Icade

L'architecte

Moon Safari Architecture & Urbanisme

Localisation

Newton - Lot 8

Dernière mise à jour : 09 décembre 2021