ZAC Garonne Eiffel

Sur d’anciens sites routiers et de logistiques, industrielles, à la place de noeuds autoroutiers et d’emplacements délaissés urbains, ce site pourtant central du territoire métropolitain, faisant face à la ville de pierre classée au patrimoine de l’Unesco, est à remodeler profondément. L'Objectif porté par l’EPA en lien avec les collectivités locales est, après dépollution du foncier, d’y accueillir 11 000 emplois et 20 000 habitants autour de plus de 30 hectares d’espaces publics végétalisés et de pleine terre. L’agence parisienne TVK a imaginé dans ces circonstances un plan d’aménagement dont l’intention est, selon ses associés, de « créer un paysage construit et identitaire en complétant la rive de pierre par une rive de nature, infrastructurelle et paysagère ». Ainsi la ZAC Garonne Eiffel permettra de réaliser des quartiers résidentiels autour du parc Eiffel, inséré dans une trame nature importante qui génère plus de 17,5 m² d’espaces verts par habitant accueilli. 

L’équipement de la ZAC profitera à l’ensemble de la plaine rive droite : désenclavement par la réalisation des trémies Benauge et Trégey et passage du bus express “pont à pont”, nouveau collège, groupes scolaires, nouvelles polarités de commerces de proximité et équipements sportifs. La livraison d’environ 3 000 logements locatifs sociaux est par ailleurs prévue. Une offre significative en matière de locaux artisanaux et ESS sera structurée.