ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier

Historiquement, le site a accueilli de nombreuses industries (chantiers navals, manufacture de porcelaine, usines de métallurgie, verrerie...). « Ce morceau de ville est un territoire hétérogène composé au fil du temps d’une mosaïque de domaines ayant chacun sa fonction, son mode d’organisation et ses logiques d’évolution : leur évolution devra composer avec cette réalité sans perdre la force inhérente au lieu », précise l’agence parisienne d’architecture et d’urbanisme Carta – Reichen et Robert Associés, mandatée au démarrage pour dessiner le projet urbain. Neuf domaines sont identifiés pour Saint-Jean Belcier : ceux de la gare et de Carle Vernet déjà constitués, Paludate dédié principalement aux activités nocturnes, le domaine Belcier caractéristique du tissu d’échoppes bordelais, le MIN, les domaines d'Amédée et d'Armagnac occupés à l'époque par les activités industrielles liées à la SNCF, et enfin les domaines de Brienne et Gattebourse, multifonctionnels, qui font la transition avec la commune de Bègles.  

La finalisation de cette ZAC - prévue aux alentours de 2032 - comprendra la réalisation d’espaces publics majeurs comme la requalification des berges de Garonne ou la réalisation de parcs – Descas, Armagnac sud, Amédée sud, ainsi que la deuxième phase du jardin de l’Ars – offrant à terme 12 m² d’espaces verts par habitant accueilli. Elle contribue également de manière significative à la production des logements sociaux qui manquent à la ville de Bordeaux pour respecter la loi SRU (loi Solidarité et Renouvellement Urbain).