Paludate - Corto Maltese

Avancement du projet 

Déjà très visible, la transformation du quartier a vu en 2025 la finalisation d’un premier tronçon de 750 mètres de promenade végétalisée entre le pont ferroviaire et la rue de la Seiglière. Il comprend 2 hectares de nouveaux espaces publics, 400 arbres et arbustes plantés.  

À terme, 1,5 km de berges seront requalifiés entre le pont Saint-Jean et le pont Simone Veil. 

Au sud du secteur, le Marché d’Intérêt National (MIN) de Bordeaux Brienne occupe une place particulière sur un site de plus de 12 hectares dédiés à la logistique et à la distribution des produits alimentaires frais et de produits non alimentaires. Il représente plus de 100 entreprises et 500 salariés. En 2024, la métropole a choisi le fonds Meridiam pour préparer l’évolution du site et accompagner la création d’un pôle industriel d’excellence alimentaire. 

Point de jonction et lieu de vie 

Ancien secteur d’entrepôts, de chais et d’abattoirs, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, le quartier Paludate-Corto Maltese conserve les traces de son passé en affirmant une identité nouvelle : il devient une interface vivante entre le cœur historique, les berges du fleuve et les nouveaux quartiers du sud de la ville. 

Au centre, le parvis Corto Maltese et la MÉCA (Maison de l’économie créative et de la culture en Nouvelle-Aquitaine) qui accueille plusieurs agences culturelles régionales donnent le ton : un quartier tourné vers l’innovation culturelle et les formes urbaines contemporaines. L’architecture y joue un rôle fort, entre gestes audacieux en front de Garonne et continuité avec le quartier Belcier, plus résidentiel. 

Paludate reste un lieu de vie nocturne, mais s’enrichit d’un tissu urbain mixte, mêlant culture, restauration, habitat et services du quotidien. Respectueux de l’histoire et de la mémoire, le secteur regorge de pépites : le jardin de Saïgon, le siège du groupe Bernard, la halle Debat-Ponsan réhabilitée, l’ancien moulin à vapeur de la minoterie…  

Au cœur du projet, la transformation des voies sur berges 

La promenade végétalisée entre le pont Saint-Jean rénové et le nouveau pont Simone Veil représente 1,5 km de berges requalifiés, avec un objectif de 944 plantations. Ce réaménagement paysager va de pair avec une refonte complète des espaces publics dégradés du quartier. L’accessibilité est également renforcée par les nouvelles lignes de bus express traversant les deux ponts, et l’amélioration de la connexion avec la gare et le centre-ville.