Urbanisme tactique/transitoire

Dans un territoire en constante évolution, certains lieux restent inoccupés temporairement, en attente d’aménagement ou de transformation. Plutôt que de laisser ces espaces vacants, l’EPA Bordeaux Euratlantique favorise leur activation par des projets à court ou moyen terme, utiles au territoire. Ces occupations permettent de créer de la vie locale, de répondre à des besoins immédiats et de préfigurer des usages. 

Le lieu en transition Lumi 

Situé sur le quai de Brienne, à Bordeaux, le projet Lumi a été transformé en un espace d'occupation transitoire dans l’attente d’une reprise de chantier. En 2023, plusieurs associations locales regroupées au sein du collectif « En place » ont animé le site avec des événements et ateliers durant deux saisons. Soutenue par l’EPA Bordeaux Euratlantique, Clairsienne et les institutions locales, cette démarche d'urbanisme transitoire a revivifié un espace inutilisé pour renforcer le lien social.  

Le tiers-lieu Caserne B 

Dans le quartier de La Bastide, un projet de réhabilitation temporaire et innovant est en place depuis fin 2024 : l'ancienne caserne de pompiers de La Benauge accueille « Caserne B » en attendant la réhabilitation complète du bâtiment prévue pour 2028. L'aile nord du bâtiment a été reconvertie en centre d'hébergement provisoire par le Diaconat de Bordeaux, l’ancien gymnase est occupé par Bordeaux Skate Culture, tandis que le garage est devenu la Caserne B, un lieu hybride et convivial qui mélange restauration, culture et événements, conservant l'âme de la caserne avec un mobilier rétro et des éléments historiques. Sur ces façades, une œuvre signée Oak Oak a récemment pris place « Les bonshommes acrobates », une intervention soutenue par le Fonds Cré’Atlantique. Ce projet, porté par Eiffage Immobilier en accord avec l’EPA, préfigure l'avenir du site, qui devrait accueillir un hôtel, des logements, et des espaces culturels. 

Les espaces provisoires accueillent des initiatives variées : projets culturels, activités artisanales, associatives, sociales ou solidaires. Ils offrent un cadre souple pour tester, lancer ou développer des activités souvent éloignées des circuits classiques de l’immobilier économique. Des conventions d’occupation temporaire avantageuses permettent à des porteurs de projets de s’installer dans des conditions facilitantes. 

Tango Nomade 

Dans le quartier Carle Vernet - Brascassat, la compagnie Tango Nomade mène une résidence artistique et culturelle intitulée « La Beauté est dans mon quartier » depuis plusieurs années. Ce projet associe un spectacle de danse verticale, réalisé sur les façades des immeubles, à une démarche participative avec les habitants. L’objectif est de valoriser le quartier en impliquant ses résidents dans une création artistique collective, renforçant ainsi le lien social. Cette démarche est désormais employée à Floirac également. 

L’urbanisme transitoire permet aussi d’imaginer les usages futurs des quartiers. 
En testant des formes de commerce, des lieux ouverts au public, des espaces d’animation sociale, les projets temporaires permettent d’évaluer les attentes des habitants, d’ajuster les futurs aménagements, de faire émerger de nouveaux usages. C’est une manière souple et concrète de construire une ville évolutive en impliquant les citoyens dans la fabrique de leur cadre de vie. 

La Halle 47 

Symbole de l’ancien passé industriel de Floirac, la Halle 47 sera entièrement réhabilitée et transformée. Des événements culturels et associatifs y sont accueillis depuis le printemps 2023 : Festival de la BD et de l’illustration Faites des Bulles, Festival Pulsations qui mêle musique classique et performances artistiques, soirées cinéma, French Tech Night... Fayat Immobilier anime ce lieu pour préfigurer de futurs usages et valoriser la Souys.