Quartier IBA (Imaginez Bègles Autrement) : la ville productive

Au sud de la ZAC Bègles-Garonne, le quartier IBA amorce une transformation ambitieuse. Ce territoire marqué par l’histoire industrielle de Bègles - où cohabitent encore entrepôts, hangars, activités artisanales - se réinvente autour d’un nouveau modèle de ville : plus mixte, plus durable, toujours productive, et axée sur l’économie sociale et solidaire.

Un héritage industriel en mutation

En lien avec le projet Marcel Sembat, le quartier IBA participera à l’ouverture de Bègles sur son fleuve, grâce à la création de coulées vertes et d’espaces publics végétalisés. Ces aménagements permettront non seulement de reconnecter les quartiers entre eux, mais aussi d’optimiser la gestion des crues, une part importante du site se situant en zone inondable.

Desservie par le rail et bordée par trois anciens ports, Bègles a longtemps été la première banlieue industrielle de Bordeaux. Le secteur IBA porte cette mémoire, avec la présence de la papèterie de la Lune, de Coliposte et d’un tissu d’activités encore actif. Si la désindustrialisation a marqué le territoire sur plusieurs décennies, elle a aussi laissé place à de nouvelles opportunités de développement.

Dans ce quartier encore enclavé et sous-équipé, une dynamique urbaine s’enclenche pour valoriser son potentiel : une situation stratégique à proximité de la Garonne et du centre de Bordeaux, avec une forte attractivité économique forte.

Une ville productive, mixte et connectée

Le projet d’aménagement du quartier IBA décline les principes de la ville productive, où ateliers, petites unités de production, entreprises de l’ESS et start-ups s’insèreront aux côtés d’habitations, dans un tissu urbain à taille humaine. Objectif : une cohabitation harmonieuse entre activités économiques, cadre de vie et nature en ville.

Les grandes entreprises déjà présentes, comme la papèterie et Coliposte, seront conservées et reliées aux nouveaux aménagements grâce à un maillage de voirie renforcé.

Deux quartiers, une ambition partagée au sein de la ZAC Bègles-Garonne

La transformation engagée s’étend à la fois quartier IBA et au secteur Marcel Sembat, deux territoires aux profils distincts mais complémentaires. Chacun fera l’objet d’aménagements adaptés, en lien étroit avec ses caractéristiques propres : histoire, contraintes urbaines, dynamiques locales.

Porté par l’EPA Bordeaux Euratlantique et les collectivités, ce projet s’appuie sur une démarche de co-construction avec les habitants. Il vise à répondre à des enjeux majeurs :

imaginer des quartiers durables, sobres en carbone et capables de faire face aux effets du changement climatique (risques d’inondation, îlots de chaleur…) ;
rapprocher lieux de vie et lieux d’activité pour favoriser une mixité sociale et fonctionnelle ;
encourager des mobilités douces et décarbonées, notamment grâce au développement du bus à haut niveau de service (BHNS).