BureauLogement
Livraison : T4 2018

Le groupe FAYAT a acquis le 25 avril 2017 auprès de l’EPA Bordeaux-Euratlantique le terrain situé quai Deschamps sur la rive droite de Bordeaux, destiné à accueillir un programme mixte : 10 000 m² dédiés à l’immeuble de bureaux INSIGHT dont les filiales occuperont la moitié, ainsi que 90 logements en accession libre et 40 logements sociaux (programme Empreinte).

Le groupe FAYAT immobilier a choisi en octobre 2014, l’agence BRENAC & GONZALEZ, à l’issue d’un concours privé auquel ont également participé l’agence britannique Allies and Morrison et l’agence bordelaise Flint. Alain JUPPE, maire de Bordeaux, participait au jury du concours en présence de l’équipe l’Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux-Euratlantique.

Les architectes Xavier GONZALEZ et Olivier BRENAC ont conçu un immeuble résolument contemporain, aux lignes épurées, parfaitement en phase avec la « Rive Nature » du projet des urbanistes de TVK. La composition des façades fonde un nouvel équilibre entre nature et architecture, entre extérieur et intérieur, à travers des jeux de profondeurs, de transparences et de reflets qui relient l’édifice à son contexte. L’immeuble fera l’objet d’une certification environnementale BREEAM®, et ses performances environnementales et énergétiques en feront un immeuble tertiaire où la qualité de vie au travail est prépondérante.

Situé quai Deschamps, dans la ZAC Garonne-Eiffel dont l’EPA Bordeaux-Euratlantique est  l’aménageur, le site bénéficie d’une situation exceptionnelle à moins de 300 mètres du tramway. En bord de Garonne, bordé par le Parc aux Angéliques, il accueillera en 2019 près de 250 collaborateurs du Groupe Fayat, leur offrant l’une des plus belles vues sur les façades XVIIIe des quais bordelais et le pont de Pierre, classés Patrimoine Mondial UNESCO. FAYAT immobilier, filiale de promotion immobilière du groupe FAYAT, sera le promoteur de l’opération globale sur la parcelle comprenant 10 000 m² dédiés à l’immeuble de bureaux et 10 000 m² de logements dont 30 % de logements sociaux. La majeure partie des entreprises du groupe FAYAT situées en agglomération bordelaise se regrouperont fin 2019 pour occuper la moitié de l’immeuble de bureaux.

Quartier Deschamps, Adresse : quai Deschamps

Maître d’ouvrage : FAYAT

Architecte(s) : Brenac et Gonzalez Architectes

Obtention PC :  juin 2016

Démarrage travaux : mars 2017                Livraison :  T 4 2018

Surface totale (SP) : 20.000 m2

Bureaux : 10.000 m2

Logements : 130 logements

 

Commercialisateurs :

BNPPRE : 05 67 80 93 75 – Quai de paludate 33800 Bordeaux

CBRE : 05 56 90 52 30/17 – Rue Condillac 33000 Bordeaux

Tourny Meyer : 05 56 51 28 28 – 37 Allée de Tourny 33000 Bordeaux

Prix : 180 € HT /HC /m²/an

 

BUREAUX :

Utilisateur identifié : Fayat

Surface disponible à la commercialisation 5.000 m²

En savoir +

Comment y aller ?

Proche de :

Tramway : 380 mètres ligne A (place Stalingrad)

Temps : 5 min

Bus : 41 mètres lignes 10, 27, 28, 38 ,62 (Pôle emploi Bastide)

Temps : 2 min :

VCub : 380 mètres

Temps 5 min

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